房前，先到物業(yè)查看資料。包括《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《竣工驗(yàn)收備案表》，面積實(shí)測(cè)表，管線分布竣工圖等，確定結(jié)構(gòu)和原始設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積和合同簽訂面積誤差不超過(guò)3%。
驗(yàn)房時(shí)
第一，檢查門窗，陽(yáng)臺(tái)，地面有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。
第二，檢查墻體是否有滲水，裂縫，門窗開(kāi)啟是否靈活。
第三，檢查水電煤暢通情況，打開(kāi)龍頭查下水管是否堵塞。用萬(wàn)用表測(cè)量強(qiáng)電弱電是否暢通。
